2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
岡崎市
27.2万円/㎡
前年比-25.2%
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サンシティ緑丘通南
愛知県岡崎市若松東三丁目
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩26分
2008年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 76.54㎡の場合
相場
2,139万円
27.9万円/㎡
1,321
1,866
2,411
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,411万円
24.4万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンシティ緑丘通南
2,080万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 76.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,080万円 | 27.2万円 | 2階 | 76.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 26.3万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 27.4万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,790万円 | 30.7万円 | 7階 | 91.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 28.6万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | サンシティ緑丘通南 岡崎市若松東三丁目 | 岡崎駅26分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンクレーア岡崎大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅4分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハートヒルズ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅7分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/03 | モアグレース日名中公園 岡崎市日名中町 | 北岡崎駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | フレスト岡崎井田新町 岡崎市井田新町 | 北岡崎駅11分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/21 | モアグレース末広II 岡崎市末広町 | 岡崎公園前駅18分 | 2,370万円 | 31.5万円 | 75.31㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | モアグレース城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅9分 | 2,450万円 | 28.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグレース六名 岡崎市六名本町 | 六名駅7分 | 2,340万円 | 27.1万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,230万円 | 26.0万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/09 | モアグレース南明大寺 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅15分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/11 | サンシティ岡崎駅前 岡崎市羽根西二丁目 | 岡崎駅4分 | 2,880万円 | 31.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスルハイツオトガワ 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/17 | キャッスルハイツ乙川 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、岡崎市では25.2%下落しています。